3 Rue du Fort, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 803 € à 2 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Fort, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 19.38 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Fort, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro - Auffret à 177 mètres
- Noisy-le-Sec à 921 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 701 mètres
- Collège Jacques Prévert à 701 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 861 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 117 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 3 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 3 Rue du Fort se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Fort par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Fort se situe 40.25 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 51.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec(3,213 €)

Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec(2,861 €)

Rue de Brément, 93130 Noisy-le-Sec(3,171 €)

Rue Pierre Brossolette, 93130 Noisy-le-Sec(3,434 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.