13 Rue du Fort, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Fort, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Auffret à 198 mètres
- - Noisy-le-Sec à 972 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 753 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 715 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 885 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 260 mètres
Ventes au 13 Rue du Fort
Une vente a été recensée au 13 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 13 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 13 Rue du Fort se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Fort par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Fort se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 35.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Fort
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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