39 Rue Dombasle, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Dombasle, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Gare 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 270 mètres
- - Noisy-le-Sec à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 232 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 232 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 868 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 398 mètres
Ventes au 39 Rue Dombasle
Les 6 ventes au 39 Rue Dombasle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Dombasle dans son marché local
Prix du 39 Rue Dombasle par rapport à la voie
Sur Rue Dombasle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 39 Rue Dombasle se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Dombasle par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Dombasle se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 6.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Dombasle
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Dombasle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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