5 Rue des Carrouges, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 805 €

de 3 213 € à 5 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Carrouges, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 5 Rue des Carrouges, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Merlan.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité expérimentale de Merlan à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Carrouges à 319 mètres
- Noisy-le-Sec à 905 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 516 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 387 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 240 mètres
- Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 292 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Carrouges

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Carrouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Carrouges dans son marché local

Prix du 5 Rue des Carrouges par rapport à la voie

Sur Rue des Carrouges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 5 Rue des Carrouges se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Carrouges par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Carrouges se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 17.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denfert-rochereau, 93130 Noisy-le-Sec(4,742 €)

Allée des Cottages, 93130 Noisy-le-Sec(4,717 €)

Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec(4,356 €)

Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec(4,272 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Carrouges

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Carrouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.