31 Rue des Carrouges, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 111 €

de 2 360 € à 3 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Carrouges, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°30 et de 2.44 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue des Carrouges, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité expérimentale de Merlan à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Carrouges à 216 mètres
- Noisy-le-Sec à 993 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 613 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 279 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 224 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 362 mètres
- Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Carrouges

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Carrouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Carrouges dans son marché local

Prix du 31 Rue des Carrouges par rapport à la voie

Sur Rue des Carrouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 31 Rue des Carrouges se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Carrouges par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Carrouges se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 26.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denfert-rochereau, 93130 Noisy-le-Sec(3,415 €)

Allée des Cottages, 93130 Noisy-le-Sec(3,266 €)

Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec(3,303 €)

Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec(3,168 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Carrouges

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Carrouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.