23 Rue des Carrouges, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 133 €

de 3 216 € à 5 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Carrouges, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 et de 0.39 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 23 Rue des Carrouges, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Merlan.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité expérimentale de Merlan à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Carrouges à 248 mètres
- Noisy-le-Sec à 965 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 582 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 313 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 223 mètres
- Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 365 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Carrouges

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Carrouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Carrouges dans son marché local

Prix du 23 Rue des Carrouges par rapport à la voie

Sur Rue des Carrouges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 23 Rue des Carrouges se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Carrouges par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Carrouges se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 1.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denfert-rochereau, 93130 Noisy-le-Sec(4,742 €)

Allée des Cottages, 93130 Noisy-le-Sec(4,717 €)

Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec(4,356 €)

Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec(4,272 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Carrouges

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Carrouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.