25 Rue des Bergeries, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue des Bergeries, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Léo Lagrange à dominante résidentielle.
7 niveaux - 73 logements - 72 parkings - 1179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0159 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0157 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0134 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0133 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 270 mètres
- - Noisy-le-Sec à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 608 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 418 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 294 mètres
Ventes au 25 Rue des Bergeries
Les 4 ventes au 25 Rue des Bergeries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Bergeries dans son marché local
Prix du 25 Rue des Bergeries par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 25 Rue des Bergeries se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Bergeries par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Bergeries se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 4.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Bergeries
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Bergeries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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