2 Rue des Bergeries, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 845 €

de 2 540 € à 3 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Bergeries, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.49 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 Rue des Bergeries, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 80 logements - 8 locaux - 1445 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 122 mètres
- Noisy-le-Sec à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 729 mètres
- Collège Françoise Héritier à 381 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 1125 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 281 mètres
- Ecole élémentaire Cottereau à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bergeries

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bergeries dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bergeries par rapport à la voie

Sur Rue des Bergeries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 Rue des Bergeries se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bergeries par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bergeries se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 32.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léo Lagrange, 93130 Noisy-le-Sec(3,788 €)

Rue Professeurs Guerin Calmette, 93130 Noisy-le-Sec(3,921 €)

Rue Jean Jaurès, 93130 Noisy-le-Sec(3,120 €)

Allee Francois Couperin, 93130 Noisy-le-Sec(2,928 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bergeries

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bergeries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.