7 Rue des 2 Gares, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 264 €

de 2 470 € à 4 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des 2 Gares, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°9 et de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 7 Rue des 2 Gares, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Petit Noisy 2.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 438 mètres
- Noisy-le-Sec à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 832 mètres
- Collège René Cassin à 499 mètres
- Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 813 mètres
- Ecole maternelle Bayard à 509 mètres
- Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des 2 Gares

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des 2 Gares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des 2 Gares dans son marché local

Prix du 7 Rue des 2 Gares par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Gares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 7 Rue des 2 Gares se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des 2 Gares par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des 2 Gares se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -20.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Moulin Prolongee, 93130 Noisy-le-Sec(3,769 €)

Allee Suzanne, 93130 Noisy-le-Sec(3,277 €)

Allée Kléber, 93130 Noisy-le-Sec(3,402 €)

Rue du Vieux Moulin, 93130 Noisy-le-Sec(3,961 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des 2 Gares

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des 2 Gares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.