20 Rue des 2 Gares, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 447 €

de 2 476 € à 4 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des 2 Gares, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 20 Rue des 2 Gares, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Petit Noisy 2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 491 mètres
- Noisy-le-Sec à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 865 mètres
- Collège René Cassin à 552 mètres
- Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 793 mètres
- Ecole maternelle Bayard à 558 mètres
- Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des 2 Gares

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des 2 Gares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des 2 Gares dans son marché local

Prix du 20 Rue des 2 Gares par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Gares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 20 Rue des 2 Gares se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des 2 Gares par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des 2 Gares se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -15.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Moulin Prolongee, 93130 Noisy-le-Sec(3,769 €)

Allee Suzanne, 93130 Noisy-le-Sec(3,277 €)

Allée Kléber, 93130 Noisy-le-Sec(3,402 €)

Rue du Vieux Moulin, 93130 Noisy-le-Sec(3,961 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des 2 Gares

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des 2 Gares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.