31 Rue de Neuilly, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 376 €

de 3 059 € à 5 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Neuilly, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 31 Rue de Neuilly, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Langevin 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Paul Langevin à 252 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 805 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 782 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 438 mètres
- Ecole maternelle Anémones à 242 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Neuilly

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Neuilly dans son marché local

Prix du 31 Rue de Neuilly par rapport à la voie

Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 31 Rue de Neuilly se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Neuilly par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Neuilly se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 7.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 93130 Noisy-le-Sec(4,746 €)

Rue du Progrès, 93130 Noisy-le-Sec(4,474 €)

Allee Mansart, 93130 Noisy-le-Sec(4,580 €)

Rue de la Fontaine, 93130 Noisy-le-Sec(4,071 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Neuilly

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Neuilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.