25 bis Rue de Neuilly, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 387 €

de 3 067 € à 5 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis Rue de Neuilly, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°25 et de 0.37 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 25 bis Rue de Neuilly, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Langevin 1.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Paul Langevin à 231 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 785 mètres
- Collège Jacques Prévert à 785 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 454 mètres
- Ecole maternelle Les Bleuets à 228 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de Neuilly

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue de Neuilly dans son marché local

Prix du 25 bis Rue de Neuilly par rapport à la voie

Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 25 bis Rue de Neuilly se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue de Neuilly par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de Neuilly se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 7.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 93130 Noisy-le-Sec(4,730 €)

Rue du Progrès, 93130 Noisy-le-Sec(4,481 €)

Allee Mansart, 93130 Noisy-le-Sec(4,601 €)

Rue de la Fontaine, 93130 Noisy-le-Sec(4,074 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue de Neuilly

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue de Neuilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

130 m²

410 000 €

Noisy-le-Sec, 93130