23 Rue de Neuilly, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 381 €

de 3 062 € à 5 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Neuilly, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 23 Rue de Neuilly, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Langevin 1.
1 niveau - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Paul Langevin à 232 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 762 mètres
- Collège Jacques Prévert à 762 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 453 mètres
- Ecole maternelle Les Bleuets à 235 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Neuilly

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Neuilly dans son marché local

Prix du 23 Rue de Neuilly par rapport à la voie

Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 23 Rue de Neuilly se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Neuilly par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Neuilly se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 7.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 93130 Noisy-le-Sec(4,746 €)

Rue du Progrès, 93130 Noisy-le-Sec(4,474 €)

Allee Mansart, 93130 Noisy-le-Sec(4,580 €)

Rue de la Fontaine, 93130 Noisy-le-Sec(4,071 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Neuilly

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Neuilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.