1 bis Rue de la Gare, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 940 €

de 2 497 € à 3 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue de la Gare, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°1 et de 10.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 bis Rue de la Gare, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 106 mètres
- Noisy-le-Sec à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 366 mètres
- Collège Jacques Prévert à 366 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 1083 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 241 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 335 mètres

Ventes au 1 bis Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 1 bis Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2023

112 000 €(2 240 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

1 bis Rue de la Gare, 93130 Noisy-le-Sec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 1 bis Rue de la Gare se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de la Gare par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Gare se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 30.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Coquelin, 93130 Noisy-le-Sec(3,145 €)

Rue Jean Jaurès, 93130 Noisy-le-Sec(3,127 €)

Rue Marc Sangnier, 93130 Noisy-le-Sec(2,996 €)

Avenue de Verdun, 93130 Noisy-le-Sec(3,310 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.