2 Rue de la Fraternité, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 088 €

de 3 242 € à 4 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Fraternité, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Rue de la Fraternité, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville Gare 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité expérimentale de Merlan à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 319 mètres
- Noisy-le-Sec à 559 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 161 mètres
- Collège Jacques Prévert à 161 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 563 mètres
- Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 201 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fraternité

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 2 Rue de la Fraternité se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fraternité par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fraternité se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 0.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Artistes, 93130 Noisy-le-Sec(3,998 €)

Rue Danquechin - Dorval, 93130 Noisy-le-Sec(3,976 €)

Rue Carnot, 93130 Noisy-le-Sec(4,240 €)

Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec(4,102 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.