13 Rue de la Fraternité, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue de la Fraternité, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
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À propos du 13 Rue de la Fraternité, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Gare 2.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 282 mètres
- - Noisy-le-Sec à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 121 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 121 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 601 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 260 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 13 Rue de la Fraternité se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Fraternité par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Fraternité se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -4.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Fraternité
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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