12 Rue de la Fraternité, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Fraternité, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville Gare 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 32 parkings - 483 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 287 mètres
- - Noisy-le-Sec à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 136 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 136 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 584 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 241 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 185 mètres
Ventes au 12 Rue de la Fraternité
Les 6 ventes au 12 Rue de la Fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 12 Rue de la Fraternité se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fraternité par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Fraternité se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 25.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Fraternité
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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