44 Rue de l'Avenir, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 538 €

de 3 710 € à 6 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de l'Avenir, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°48 et de 0.31 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 44 Rue de l'Avenir, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Langevin 2.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Paul Langevin à 105 mètres
- Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 966 mètres
- Collège Jacques Prévert à 966 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 789 mètres
- Ecole maternelle Les Bleuets à 120 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 44 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 44 Rue de l'Avenir se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de l'Avenir par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Avenir se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 11.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Place Saint Martin, 93130 Noisy-le-Sec(3,865 €)

Rue Albert Einstein, 93130 Noisy-le-Sec(4,367 €)

Allee d’Anjou, 93130 Noisy-le-Sec(4,034 €)

Rue des Guillaumes, 93130 Noisy-le-Sec(4,012 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.