4 Rue de l’Abbe Gitenet, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 335 €

de 2 577 € à 4 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de l’Abbe Gitenet, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°8 et de 14.02 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue de l’Abbe Gitenet, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Gare 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2960 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 329 mètres
- Noisy-le-Sec à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 120 mètres
- Collège Jacques Prévert à 120 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 783 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 238 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Abbe Gitenet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Abbe Gitenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l’Abbe Gitenet dans son marché local

Prix du 4 Rue de l’Abbe Gitenet par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abbe Gitenet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 4 Rue de l’Abbe Gitenet se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l’Abbe Gitenet par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Abbe Gitenet se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 21.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dombasle, 93130 Noisy-le-Sec(3,581 €)

Boulevard Michelet, 93130 Noisy-le-Sec(3,281 €)

Avenue des Monteux, 93130 Noisy-le-Sec(3,228 €)

Boulevard de la République, 93130 Noisy-le-Sec(3,247 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l’Abbe Gitenet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l’Abbe Gitenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.