13 Rue de l’Abbe Gitenet, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 420 €

de 3 447 € à 6 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de l’Abbe Gitenet, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et de 6.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 13 Rue de l’Abbe Gitenet, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville Gare 1.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 259 mètres
- Noisy-le-Sec à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 155 mètres
- Collège Jacques Prévert à 155 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 739 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 308 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Abbe Gitenet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Abbe Gitenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l’Abbe Gitenet dans son marché local

Prix du 13 Rue de l’Abbe Gitenet par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abbe Gitenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 13 Rue de l’Abbe Gitenet se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l’Abbe Gitenet par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Abbe Gitenet se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 8.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dombasle, 93130 Noisy-le-Sec(4,130 €)

Boulevard Michelet, 93130 Noisy-le-Sec(4,648 €)

Avenue des Monteux, 93130 Noisy-le-Sec(4,145 €)

Boulevard de la République, 93130 Noisy-le-Sec(4,327 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l’Abbe Gitenet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l’Abbe Gitenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.