8 Rue de Cluny, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 201 €

de 3 321 € à 5 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Cluny, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 8 Rue de Cluny, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Léo Lagrange.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 253 mètres
- Noisy-le-Sec à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 686 mètres
- Collège Françoise Héritier à 344 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 1169 mètres
- Ecole maternelle Petit Prince à 203 mètres
- Ecole élémentaire Cottereau à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Cluny

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Cluny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Cluny dans son marché local

Prix du 8 Rue de Cluny par rapport à la voie

Sur Rue de Cluny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 8 Rue de Cluny se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Cluny par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Cluny se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 3.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Professeurs Guerin Calmette, 93130 Noisy-le-Sec(4,112 €)

Rue Léo Lagrange, 93130 Noisy-le-Sec(4,641 €)

Allee Gounod, 93130 Noisy-le-Sec(4,694 €)

Rue Georges Gay, 93130 Noisy-le-Sec(4,359 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Cluny

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Cluny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.