9 Rue de Brément, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue de Brément, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 1 local.
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À propos du 9 Rue de Brément, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 86 logements - 1 local - 847 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 56 mètres
- - Noisy-le-Sec à 820 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 684 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 522 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 998 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 202 mètres
Ventes au 9 Rue de Brément
Les 11 ventes au 9 Rue de Brément constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Brément dans son marché local
Prix du 9 Rue de Brément par rapport à la voie
Sur Rue de Brément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 9 Rue de Brément se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Brément par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Brément se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 38.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Brément
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Brément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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