11 Rue Bethisy, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 541 €

de 2 102 € à 3 387 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Bethisy, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°13 et de 10.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 116 locaux.

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À propos du 11 Rue Bethisy, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 40 logements - 116 locaux - 103 parkings - 1379 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 153 mètres
- Noisy-le-Sec à 754 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 591 mètres
- Collège Françoise Héritier à 590 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 916 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 83 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 109 mètres

Ventes au 11 Rue Bethisy

Les 3 ventes au 11 Rue Bethisy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2022

155 000 €(2 541 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

11 Rue Bethisy, 93130 Noisy-le-Sec

3 juin 2021

172 000 €(2 234 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77 m²

11 Rue Bethisy, 93130 Noisy-le-Sec

19 février 2020

158 000 €(2 575 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.35 m²

11 Rue Bethisy, 93130 Noisy-le-Sec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Bethisy dans son marché local

Prix du 11 Rue Bethisy par rapport à la voie

Sur Rue Bethisy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 11 Rue Bethisy se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Bethisy par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bethisy se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 40.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bouquet, 93130 Noisy-le-Sec(3,312 €)

Passage Marco Polo, 93130 Noisy-le-Sec(3,114 €)

Rue Saint Denis, 93130 Noisy-le-Sec(3,402 €)

Place des Decouvertes, 93130 Noisy-le-Sec(2,809 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Bethisy

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bethisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.