16 Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Petit Noisy 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 249 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Noisy à 98 mètres
- - Noisy-le-Sec à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 865 mètres
- - Collège René Cassin à 132 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 12 mètres
Ventes au 16 Rue Baudin
Les 4 ventes au 16 Rue Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 16 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 16 Rue Baudin se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Baudin par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Baudin se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 21.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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