13 Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 848 €

de 2 895 € à 4 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°11 et de 1.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 13 Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Petit Noisy 1.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Noisy à 80 mètres
- Noisy-le-Sec à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 874 mètres
- Collège René Cassin à 142 mètres
- Ecole maternelle Bayard à 49 mètres
- Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 13 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 13 Rue Baudin se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Baudin par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Baudin se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -5.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henry Espaullard, 93130 Noisy-le-Sec(3,587 €)

Allée Kléber, 93130 Noisy-le-Sec(3,402 €)

Allée du Guesclin, 93130 Noisy-le-Sec(3,837 €)

Rue du Docteur Charcot, 93130 Noisy-le-Sec(4,055 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.