40 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 539 €

de 3 240 € à 6 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 40 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville Gare 2.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 392 mètres
- Noisy-le-Sec à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 32 mètres
- Collège Jacques Prévert à 32 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 741 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 174 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 40 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 40 Boulevard Gambetta se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard Gambetta par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Gambetta se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 11.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Abbe Gitenet, 93130 Noisy-le-Sec(4,266 €)

Avenue Georges Clemenceau, 93130 Noisy-le-Sec(4,083 €)

Allée de l'Entente, 93130 Noisy-le-Sec(4,089 €)

Villa Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec(4,042 €)

Biens en vente à proximité du 40 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.