13 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 343 mètres
- - Noisy-le-Sec à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 180 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 180 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 883 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 24 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 116 mètres
Ventes au 13 Boulevard Gambetta
Les 4 ventes au 13 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 13 Boulevard Gambetta se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Gambetta par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Gambetta se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 8.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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