12 bis Boulevard de la République, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Boulevard de la République, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 341 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0072 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 159 mètres
- - Noisy-le-Sec à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 274 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 274 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 967 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 349 mètres
Ventes au 12 bis Boulevard de la République
Les 4 ventes au 12 bis Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 12 bis Boulevard de la République se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard de la République par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Boulevard de la République se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 31.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Boulevard de la République
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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