13 Avenue Pierre Kerautret, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Pierre Kerautret, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Haut Goulet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 291 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Héritier à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 1114 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 994 mètres
Ventes au 13 Avenue Pierre Kerautret
Les 6 ventes au 13 Avenue Pierre Kerautret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Pierre Kerautret dans son marché local
Prix du 13 Avenue Pierre Kerautret par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Kerautret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 13 Avenue Pierre Kerautret se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Pierre Kerautret par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Pierre Kerautret se situe 59.64 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 30.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Pierre Kerautret
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Pierre Kerautret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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