8 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 758 €

de 4 092 € à 5 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 8 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro - Auffret à 250 mètres
- Noisy-le-Sec à 675 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 420 mètres
- Collège Jacques Prévert à 420 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 728 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 189 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 8 Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 8 Avenue Marceau se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Marceau par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marceau se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 16.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denfert-rochereau, 93130 Noisy-le-Sec(4,752 €)

Rue Poniatowski, 93130 Noisy-le-Sec(4,462 €)

Boulevard Michelet, 93130 Noisy-le-Sec(4,648 €)

Rue Danquechin - Dorval, 93130 Noisy-le-Sec(3,976 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.