3 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 3 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Auffret à 254 mètres
- - Noisy-le-Sec à 686 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 463 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 463 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 785 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 43 mètres
Ventes au 3 Avenue Marceau
Les 2 ventes au 3 Avenue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 3 Avenue Marceau se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marceau par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Marceau se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 22.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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