26 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
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À propos du 26 Avenue Marceau, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Auffret à 284 mètres
- - Noisy-le-Sec à 657 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 355 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 355 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 649 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 26 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 26 Avenue Marceau se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Marceau par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Marceau se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 26.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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