9 Avenue des Monteux, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 021 €

de 3 357 € à 6 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue des Monteux, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Avenue des Monteux, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Gare 1.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité expérimentale de Merlan à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 178 mètres
- Noisy-le-Sec à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 183 mètres
- Collège Jacques Prévert à 183 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 605 mètres
- Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 331 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Monteux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Monteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Monteux dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Monteux par rapport à la voie

Sur Avenue des Monteux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 9 Avenue des Monteux se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Monteux par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Monteux se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -1.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Paix, 93130 Noisy-le-Sec(3,954 €)

Villa Melanie, 93130 Noisy-le-Sec(4,404 €)

Allée de l'Entente, 93130 Noisy-le-Sec(4,089 €)

Boulevard de la République, 93130 Noisy-le-Sec(4,327 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue des Monteux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Monteux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.