22 Avenue des Monteux, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 291 €

de 3 434 € à 6 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue des Monteux, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 7.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 22 Avenue des Monteux, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Centre Ville Gare 1.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité expérimentale de Merlan à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 167 mètres
- Noisy-le-Sec à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 205 mètres
- Collège Jacques Prévert à 205 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 662 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 388 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Monteux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Monteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue des Monteux dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Monteux par rapport à la voie

Sur Avenue des Monteux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 22 Avenue des Monteux se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Monteux par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Monteux se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 5.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Paix, 93130 Noisy-le-Sec(3,954 €)

Villa Melanie, 93130 Noisy-le-Sec(4,404 €)

Allée de l'Entente, 93130 Noisy-le-Sec(4,089 €)

Boulevard de la République, 93130 Noisy-le-Sec(4,327 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Monteux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Monteux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.