8 Avenue de Verdun, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Avenue de Verdun, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
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À propos du 8 Avenue de Verdun, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 855 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 431 mètres
- - Noisy-le-Sec à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 505 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 505 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1180 mètres
- - Ecole Vivante Alternative (EVA) à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 8 Avenue de Verdun se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Verdun se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 22.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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