3 Avenue de Verdun, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 523 € à 3 937 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 956 €

de 3 475 € à 4 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Verdun, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 008 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°810.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue de Verdun, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 522 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 290 mètres
- Noisy-le-Sec à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 483 mètres
- Collège Jacques Prévert à 483 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 1194 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 290 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Verdun se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 29.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Madeleine, 93130 Noisy-le-Sec(3,289 €)

Avenue Georges Clemenceau, 93130 Noisy-le-Sec(3,055 €)

Rue Saint Denis, 93130 Noisy-le-Sec(3,402 €)

Rue Eugène Durin, 93130 Noisy-le-Sec(3,301 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.