2 Avenue de Verdun, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de Verdun, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 29 locaux.
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À propos du 2 Avenue de Verdun, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 29 locaux - 637 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 505 mètres
- - Noisy-le-Sec à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 570 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 504 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1196 mètres
- - Ecole Vivante Alternative (EVA) à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 321 mètres
Ventes au 2 Avenue de Verdun
Les 3 ventes au 2 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Verdun se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 20.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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