22 Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 645 €

de 3 507 € à 5 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°48 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 22 Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Merlan.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité expérimentale de Merlan à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Carrouges à 105 mètres
- Noisy-le-Sec à 1226 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 869 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 64 mètres
- Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 63 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 425 mètres
- Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Rosny

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Rosny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Rosny dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Rosny par rapport à la voie

Sur Avenue de Rosny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 22 Avenue de Rosny se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Rosny par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Rosny se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 13.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite du 1er Mai, 93130 Noisy-le-Sec(5,170 €)

Allée du Moulin Harvy, 93130 Noisy-le-Sec(4,679 €)

Rue de Brément, 93130 Noisy-le-Sec(4,875 €)

Chemin des Carrouges, 93130 Noisy-le-Sec(4,760 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Rosny

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Rosny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.