18 Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 18 Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Merlan.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brément à 143 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1315 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 948 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 65 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 170 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Rosny
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Rosny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Rosny dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Rosny par rapport à la voie
Sur Avenue de Rosny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 18 Avenue de Rosny se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Rosny par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Rosny se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 13.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Rosny
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Rosny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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