13 Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 653 €

de 3 290 € à 4 015 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 633 €

de 3 504 € à 5 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 et de 0.16 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Avenue de Rosny, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Merlan.
1 niveau - 331 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité expérimentale de Merlan à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brément à 122 mètres
- Noisy-le-Sec à 1339 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 967 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 93 mètres
- Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 208 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 352 mètres
- Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Rosny

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Rosny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Rosny dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Rosny par rapport à la voie

Sur Avenue de Rosny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 13 Avenue de Rosny se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Rosny par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Rosny se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 13.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite du 1er Mai, 93130 Noisy-le-Sec(3,304 €)

Allée du Moulin Harvy, 93130 Noisy-le-Sec(3,508 €)

Rue de Brément, 93130 Noisy-le-Sec(3,171 €)

Chemin des Carrouges, 93130 Noisy-le-Sec(3,652 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Rosny

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Rosny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.