45 bis Avenue de Bobigny, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 866 €

de 3 070 € à 4 415 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 bis Avenue de Bobigny, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 45 bis Avenue de Bobigny, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Léo Lagrange à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 684 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0120 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaalons à 307 mètres
- Noisy-le-Sec à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 856 mètres
- Collège Françoise Héritier à 201 mètres
- Ecole Vivante Alternative (EVA) à 289 mètres
- Ecole primaire Alfred de Musset à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 45 bis Avenue de Bobigny

Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Avenue de Bobigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 bis Avenue de Bobigny dans son marché local

Prix du 45 bis Avenue de Bobigny par rapport à la voie

Sur Avenue de Bobigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 45 bis Avenue de Bobigny se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 bis Avenue de Bobigny par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Avenue de Bobigny se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 8.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 93130 Noisy-le-Sec(3,575 €)

Rue Louis Misselyn, 93130 Noisy-le-Sec(3,959 €)

Rue Léo Lagrange, 93130 Noisy-le-Sec(3,797 €)

Rue Saint Just, 93130 Noisy-le-Sec(3,511 €)

Biens en vente à proximité du 45 bis Avenue de Bobigny

Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Avenue de Bobigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.