23 Avenue de Bir-hakeim, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 957 €

de 3 504 € à 5 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de Bir-hakeim, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°26 bis et de 0.84 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 23 Avenue de Bir-hakeim, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Petit Noisy 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 243 mètres
- Noisy-le-Sec à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 348 mètres
- Collège Jacques Prévert à 348 mètres
- Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 915 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 389 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Bir-hakeim

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Bir-hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Bir-hakeim dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Bir-hakeim par rapport à la voie

Sur Avenue de Bir-hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 23 Avenue de Bir-hakeim se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Bir-hakeim par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Bir-hakeim se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -2.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Strasbourg, 93130 Noisy-le-Sec(4,188 €)

Allée Joséphine, 93130 Noisy-le-Sec(3,865 €)

Rue Dombasle, 93130 Noisy-le-Sec(4,130 €)

Rue Jean Mermoz, 93130 Noisy-le-Sec(4,233 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Bir-hakeim

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Bir-hakeim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.