7 Allée du Bel-air, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 752 €

de 4 726 € à 7 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée du Bel-air, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 5 752 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 7 Allée du Bel-air, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Haut Goulet.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0271 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0260 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cinéma "Le Trianon" à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Parc à 189 mètres
- Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1302 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Héritier à 655 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 858 mètres
- Ecole élémentaire Cottereau à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée du Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée du Bel-air dans son marché local

Prix du 7 Allée du Bel-air par rapport à la voie

Sur Allée du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 752 €/m², le 7 Allée du Bel-air se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée du Bel-air par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Bel-air se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 40.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 93130 Noisy-le-Sec(5,509 €)

Sente Ferrand, 93130 Noisy-le-Sec(5,817 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée du Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée du Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.