3 Villa Abel Tuffier, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Villa Abel Tuffier, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 3 Villa Abel Tuffier, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 823 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 554 mètres
- - Collège Albert Camus à 550 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Abel Tuffier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Abel Tuffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Abel Tuffier dans son marché local
Prix du 3 Villa Abel Tuffier par rapport à la voie
Sur Villa Abel Tuffier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 3 Villa Abel Tuffier se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Abel Tuffier par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Abel Tuffier se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 7.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Villa Abel Tuffier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa Abel Tuffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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