3 bis Rue Pasteur, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 bis Rue Pasteur, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 3 bis Rue Pasteur, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 530 mètres
- - Collège Albert Camus à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 286 mètres
Ventes au 3 bis Rue Pasteur
Les 2 ventes au 3 bis Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 3 bis Rue Pasteur se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Pasteur par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Pasteur se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 15.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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