23 Rue Marx Dormoy, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Marx Dormoy, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 376 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 511 mètres
- - Collège Albert Camus à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Louis Amiard à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Amiard à 376 mètres
Ventes au 23 Rue Marx Dormoy
Les 6 ventes au 23 Rue Marx Dormoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 23 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 23 Rue Marx Dormoy se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marx Dormoy par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marx Dormoy se situe 40.44 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 5.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Marx Dormoy
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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