32 Rue Gambetta, 93330 Neuilly-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 493 €

de 3 352 € à 5 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Gambetta, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°19 et de 0.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 32 Rue Gambetta, 93330 Neuilly-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Iris 5.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Baudile à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Résistance à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 295 mètres
- Collège Albert Camus à 291 mètres
- Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 944 mètres
- Ecole maternelle Louis Amiard à 212 mètres
- Ecole élémentaire Louis Amiard à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gambetta se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 10.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul et Camille Thomoux, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,538 €)

Avenue du General de Gaulle, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,849 €)

Rue Pasteur, 93330 Neuilly-sur-Marne(4,095 €)

Rue Emile Cossonneau, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,741 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.