2 Rue Gabrielle, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Gabrielle, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue Gabrielle, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 12.
1 niveau - 568 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Les Papillons à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabrielle dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 2 Rue Gabrielle se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabrielle par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gabrielle se situe 33.23 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et 0.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gabrielle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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