7 Rue du Raincy, 93330 Neuilly-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 850 €

de 1 940 € à 4 242 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Raincy, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 16.69 % à celui du n°7 bis et de 16.03 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 7 Rue du Raincy, 93330 Neuilly-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Communes à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Braque à 1070 mètres
- Ecole maternelle Les Papillons à 676 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin à 770 mètres

Ventes au 7 Rue du Raincy

Une vente a été recensée au 7 Rue du Raincy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2021

240 000 €(2 286 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

7 Rue du Raincy, 93330 Neuilly-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Raincy dans son marché local

Prix du 7 Rue du Raincy par rapport à la voie

Sur Rue du Raincy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 7 Rue du Raincy se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Raincy par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Raincy se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -30.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villemomble, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,298 €)

Rue Gabrielle, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,754 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Raincy

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Raincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.