5 bis Rue du Raincy, 93330 Neuilly-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 395 €

de 2 248 € à 4 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue du Raincy, 93330 Neuilly-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 bis et de 0.21 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 5 bis Rue du Raincy, 93330 Neuilly-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Communes à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Braque à 1088 mètres
- Ecole maternelle Les Papillons à 695 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin à 788 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Raincy

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Raincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue du Raincy dans son marché local

Prix du 5 bis Rue du Raincy par rapport à la voie

Sur Rue du Raincy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 5 bis Rue du Raincy se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue du Raincy par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Raincy se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -16.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villemomble, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,296 €)

Rue Gabrielle, 93330 Neuilly-sur-Marne(3,752 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue du Raincy

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue du Raincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.